Самыми затратными, в эксплуатации, являются жилые здания старой постройки. И это немудрено. В таких здания имеются щели во всех типах ограждающих конструкций и в элементах этих ограждающих конструкций. В строительной науке, такие сквозняки называются высоким коэффициентом теплопередачи.
Кроме проблем с теплопроводностью, электрическая проводка имеет окислившиеся контакты, которые приводят к ее перегреву, а это может вызвать пожар.
Отопительная система, в таких зданиях, не имеет регулировок, поэтому, во внутренних помещениях бывает холодно зимой и жарко в переходные периоды осени и весны. К этому стоит добавить и то, что стоимость обслуживания такого жилья обходится ее пользователям в копеечку. Все потери и недостатки приходится оплачивать им. Порывы инженерных коммуникаций, потери тепла в теплопроводах, все это приходится оплачивать тоже им.
Новые здания, также испытывают проблемы, а порой, их бывает не меньше, чем в зданиях старой постройки. Несмотря на то, что качество строительных материалов стало лучше, и они более новые, но неправильное их использование, неправильная установка готовых строительных изделий сводит на нет все перечисленные преимущества.
Это касается и их энергоэффективности. Например, ошибки в утеплении стен коттеджа приводят к сползанию утеплителя вниз, под собственным весом, что приводит к значительным теплопотерям в зимнее время. Строители уехали уже полгода назад, а для выяснения причин произошедшего приходится обращаться за помощью специалистов по тепловизионному обследованию объектов недвижимости. И это только отдельный, частный случай.
Проведение энергетического обследования одноквартирных или многоквартирных домов окупается достаточно быстро. Зато, это позволяет выработать перечень мероприятий, которые способны принести значительную экономию в самое ближайшее время. Например, установка автономного отопительного котла, с одновременной прочисткой имеющихся трубопроводов от накипи, которая накопилась за последние годы, окупается за 2-4 сезона.
Особенности и преимущества современного оборудования по проведению тепловизионной съемки можно использовать для проверки качества установки стеклопакетов. На основании заключения об обнаруженных дефектах установки, можно привлечь недоброкачественных исполнителей к ответственности за некачественные монтажные работы.