Как же здорово, когда сумма по предоставленной от подрядчика смете полностью устраивает клиента. Но вряд ли заказчик готов к тому, что реальная сумма окажется раза в полтора выше. Для того, чтобы такого сценария развития событий не произошло, необходимо тщательно проверить все расчёты до начала работы потенциального исполнителя.
Очень часто подрядчик намеренно занижает сумму и заключает по ней договор с клиентом. А уже в процессе строительства или отделки эта сумма значительно увеличивается. В итоге, траты заказчика возрастают иногда даже на 50% от той суммы, которую он намеревался потратить изначально.
Данный сценарий – «развод» чистой воды. Потенциальный исполнитель завлекает клиента крайне низкой ценой, а затем нагружает смету дополнительными тратами уже в процессе выполнения работы.
В попытках развести заказчика подрядчик может ярко продемонстрировать свою изобретательность в придумывании «непредвиденных» расходов, которые «образовались» уже в процессе работы. Например, может оказаться так, что электрогенератор не входит в стоимость строительства объекта, и покупать его придётся клиенту отдельно.
Или же в стоимость «кровли под ключ» не входит карнизная подшивка и водосток. Или подрядчик может вписать в свои расчёты экономный вариант креплений, а по факту скажет, что здесь необходим усиленный. Либо отделка фасада может внезапно не включать в себя установку и демонтаж строительных лесов.
Избежать такой ситуации может помочь специалист, разбирающийся в работах, описанных в смете.
Мы предпочитаем привлекать заказчиков честностью, а не заниженной ценой, не имеющей ничего общего с реальностью. Наша смета всегда с правдивой суммой, и мы предупреждаем клиента заранее о том, в каких случаях и насколько может измениться стоимость.
Кроме того, мы можем проверить смету от другого подрядчика. Если вы сомневаетесь в точности расчётов, которые вам предоставили, вы можете прислать их нам. Мы очень внимательно рассмотрим их и сообщим вам о наличии скрытых работ, которые непременно появятся в процессе выполнения работы.
В итоге, у вас на руках окажется смета с абсолютно точной оценкой стоимости работ.