Экспертиза сметной документации при строительстве объекта благоустройства в Йошкар-Оле

Экспертиза сметной документации при строительстве объекта благоустройства в Йошкар-Оле проводится для проверки соответствия расчётов требованиям федеральных методик и ТЕР-2025 Республики Марий Эл. Объекты благоустройства включают устройство покрытий, озеленение, установку малых архитектурных форм и инженерные работы, что требует точного определения стоимости и корректного применения нормативов.

Нормативная база

• Постановление Правительства РФ № 87 — структура документации на объекты благоустройства;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — порядок экспертизы сметной стоимости;
• СП 82.13330.2016 — правила проектирования объектов благоустройства территорий;
• МДС 81-35.2004 — методика расчёта стоимости строительных и ландшафтных работ;
• ТЕР-2025 Республики Марий Эл — базисные расценки по видам благоустроительных работ;
• Письма Депстроя РМЭ — индексы пересчёта по видам работ.

Этапы проверки

Расчётный пример

Для устройства тротуарной плитки на площади 1 450 м² базисная стоимость по ТЕР-2025 Республики Марий Эл — 890 руб./м². Индекс пересчёта (III квартал 2025 года) — 9,02.

Формула:
Итоговая стоимость = Объём × Базисная стоимость × Индекс × Коэффициент.
Пример: 1 450 × 890 × 9,02 × 1,06 = 12 306 676 руб.

Ошибки, выявленные при экспертизе

• Завышение объемов работ по озеленению и устройству покрытий;
• Использование расценок, не соответствующих фактическим материалам (тротуарная плитка, бордюры);
• Ошибки в определении толщин подстилающих слоев;
• Применение индексов пересчёта другого квартала;
• Несоответствие работ по благоустройству проектным схемам.

Рекомендации

• Сопоставлять объемы с проектными чертежами и ведомостями отделки покрытия;
• Выбирать расценки ТЕР-2025 Республики Марий Эл строго по материалам и конструктивным слоям;
• Проверять корректность применения коэффициентов к условиям выполнения работ;
• Использовать только актуальные индексы пересчёта для региона;
• Учитывать требования СП 82.13330.2016 при подготовке проектной документации.

Вывод

Экспертиза сметной документации объекта благоустройства в Йошкар-Оле подтверждает необходимость точного применения ТЕР-2025 Республики Марий Эл, корректной сверки объемов работ и использования актуальных индексов пересчёта. Соблюдение нормативной базы обеспечивает достоверность стоимости и корректность проектных решений.